ПЕРЕДАЧА ОБЯЗАННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Автор(ы): Суслова Светлана Игоревна

Рубрика: Актуальные вопросы частного права

DOI: 10.21777/2587-9472-2024-1-26-31

Выпуск: 2024-1 (41)

Страницы: 26-31

Ключевые слова: многоквартирный дом, капитальный ремонт, взносы, бремя содержания

Аннотация: Обозначается отсутствие законодательного регулирования вопроса о легитимности возложения обязанностей по уплате взноса на капитальный ремонт не только на собственника жилого помещения, но и на иных лиц, которым оно предоставляется на основании вещных и обязательственных прав. Демонстрируются противоречивые подходы судебной практики к разрешению данных споров. В одних случаях суды считают невозможным передачу такой обязанности (например, в отношении членов семьи собственника жилого помещения), в других – обосновывают положительный ответ на данный вопрос ссылкой на природу возникающего права (например, в отношении обладателей права оперативного управления). В спорах, связанных с передачей жилого помещения на основании договора, формулируется идея об исключительном характере обязанности собственника по уплате взноса на капитальный ремонт и невозможности ее передачи в рамках договорных отношений. Формулируется вывод о том, что для разрешения возникших противоречий необходимо выработать единую позицию по вопросу о возможности передачи третьим лицам бремени содержания не только жилого помещения, но и общего имущества многоквартирного дома.

Библиографическая ссылка: Суслова С.И. ПЕРЕДАЧА ОБЯЗАННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. – 2024. – № 1 (41). – С. 26-31. doi: 10.21777/2587-9472-2024-1-26-31