ЭКОНОМИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Автор(ы): Суслова Светлана Игоревна

Рубрика: Актуальные вопросы частного права

DOI: 10.21777/2587-9472-2024-4-38-44

Выпуск: 2024-4 (44)

Страницы: 38-44

Ключевые слова: управляющая компания, экономия, экономия подрядчика, многоквартирный дом, договор управления, злоупотребление правом, работа и услуги

Аннотация: Выделяется два подхода, сформировавшихся в судебной практике по вопросу о праве управляющей компании на экономию при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами. Отмечается их полярность: первый основывается на необходимости применения норм гражданского законодательства и выработанном судебной практикой понимании об экономии подрядчика, второй – на особом характере отношений по управлению, что требует формирования специального подхода к разрешению споров об экономии управляющих организаций. Приводятся аргументы против механического использования норм об экономии подрядчика к экономии управляющих организаций. Демонстрируются негативные тенденции, связанные с возможным злоупотреблением правом со стороны управляющих компаний при разрешении споров на основании второго подхода. Делается вывод о необходимости поиска баланса между сложившимися полярными точками зрения, который бы, с одной стороны, не приводил к возможным злоупотреблениям со стороны управляющих компаний, а с другой стороны, не лишал бы управляющих компаний возможности обосновать наличие экономии.
По тексту статьи Российская Федерация сокращенно указывается – РФ.

Библиографическая ссылка: Суслова С.И. ЭКОНОМИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. – 2024. – № 4 (44). – С. 38-44. doi: 10.21777/2587-9472-2024-4-38-44