НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Автор(ы): Суслова Светлана Игоревна

Рубрика: Актуальные вопросы частного права

DOI: 10.21777/2587-9472-2025-2-22-28

Выпуск: 2025-2 (46)

Страницы: 22-28

Ключевые слова: помещения, нежилые помещения, жилые помещения, нецелевое использование, право собственности, собственность, использование зданий

Аннотация: Исследуется проблематика законодательного регулирования и тенденции правоприменительной практики в области нецелевого использования помещений в свете изменения положений гражданского законодательства в этой области. Анализируются немногочисленные примеры судебной практики по данной категории дел. Оцениваются аргументы о возможности применения ст. 287.7 ГК РФ не только к помещениям, но и к зданиям. Обращается внимание на обширное вмешательство публичного правопорядка в вопрос о целевом использовании объектов недвижимости участниками частноправовых отношений.
По итогам проведенного исследования автор приходит к выводу о том, что вопрос о цели использования нежилых помещений недостаточно четко урегулирован законодательством и может вызывать неоднозначное толкование в правоприменительной практике. Закрепление вида разрешенного использования объектов капитального строительства в градостроительном законодательстве состоялось еще до того, как появилась анализируемая жесткая санкция, которая может привести к прекращению права собственности на ценный объект недвижимости. В свете существенного ужесточения санкции за нецелевое использование помещений науке и судебной практике еще предстоит сформулировать подходы к границе свободы усмотрения участников частноправовых отношений при использовании принадлежащих им объектов.
По тексту статьи Российская Федерация сокращенно указывается – РФ.

Библиографическая ссылка: Суслова С.И. НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. – 2025. – № 2 (46). – С. 22-28. doi: 10.21777/2587-9472-2025-2-22-28